这家房企不惜增加数千万预算，给项目进行增配。

地价的刷新，实际上是在刷新城市的房价天花板，而总有一些板块、一些项目，本身就代表着这座城市的天花板。

核心区域仍在加速快跑。这也就确定了今年的买房方向：一级板块，顶级项目。

刚刚，越秀·天悦云萃二期又双叒叕取证了，推出王炸产品最后14席空中花园洋房和C位楼尊空中花园平墅。距离首次开盘仅3个月的时间，这一项目即将清盘收官！

今年上半年的销售“神盘”，下半年实现了交付神话。

近期，天新走出热销行情，令市场各方侧目。人们不禁要问：天新这波行情有什么底层逻辑？这波行情还能延续多久？

就在刚刚，位于金融城东的金茂璞逸锦江取得预售证，推出94套建面约198-235㎡大平层，精装单价3.9-4.6万元/㎡。而此次金茂璞逸锦江的入市，宣告着成都高端市场迈向全新阶段，金融城东的高端局面也自此打开。以科技豪宅抢占全国市场，金茂，早已经成为每一座城市的豪宅价值标杆。就在上月，金融城东拍出一块宗地......

日前，成都官宣27号线一期进入空载运行阶段，又一条城市轨道宣告着途径板块的价值跃升。城西茶花板块，是这条线路中的一个重要途经区域，多个站点串联，让整个区域实现了地铁线路的贯穿。茶花板块，汇聚了地铁2号线、6号线以及 7号线，27号线的到来，让区域的资源聚集度更高。这种高浓度的地铁含量，也恰好印证了城市发展的逻辑......

一个事物能脱颖而出，靠的是极致推动力。这个时代，“规模化”似乎已经不再是开发商从市场中突围的绝招了，非标本土房企，正迎来空前机会。早在2021年，氢地产在关注恒邦天府这个企业时就剖析，这一品牌产业基底厚重，不仅拥有多地独家燃气特许经营权，还以“五星级酒店+”作为地产拓展思路，从而成为民营企业中的佼佼者。

2023年8月，锦江约26亩引发60多家房企追逐，熔断后仍有44家房企参与运气之争——谁都想拿到这宗土地！最终，中茅地产成为天选之子，以1.84万元/㎡的楼面地价、15%的溢价率夺下主城明星地块。如今，入蓉一年之际，从夺地出圈，实力被热议，到市场热销，担当区域儫改引领者，中茅地产引发越来越多的市场好奇：这是一家怎样的房企？

从主城地段升级，到大师操刀，成都高端局的竞争进入深化阶段。继续探究，它深度匹配了高端客群对于高阶居住、高阶资产的偏好，帮助高端客群在居住、资产两个维度的再次进阶。以武侯新城为例，从2018年区域爆发至今，这里的土地更为夺目，这里的资源更为成熟，这里的产品更为出众，特别是中国铁建地产在区域内打造的西派善境，其区域占位、资源力度突出......

上周末，锦江府·南苑开盘即罄，当日劲销金额约7.36亿元，再次引爆高端市场。事实上，从2022年11月至今，项目已实现六开六罄，放在整个成都高端局，也是现象级。特别值得注意的是......

据中指研究院等机构数据，2024年上半年，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额同比下降33.2%，TOP11-30房企销售额同比下降46.9%，TOP31-50房企销售额同比下降52.8%。从中不难发现，在政策的大力支持之下，虽然部分城市、项目走出热销行情，房企的业绩降幅有所收窄，但是，房地产市场整体仍处于下行周期......

面对下行周期，上好的应对之法，大概率是——进化。房企在进化，但凡实力犹存，优质房企仍以“卷地段”、“卷产品”等方式进击，以获得更大的市场关注。购房者在进化，在此前的上行周期，购房者以“扫货”闻名，因为有巨大的周期红利，几乎所有项目都为购房者带来了惊喜；在如今的这波行情，部分二手房甚至新房出现一定降幅，购房者对于房子就有了更多严格的要求。什么样的要求呢？

4·28新政之后，成都楼市热度提升，特别是在高阶领域，某高端项目千万级房源半小时即抢空，多个项目面积段200-500m²的高端产品蓄势待发，热度持续上升。而高阶产品最扛打，最能引发市场关注，原因为何？

房企如何在成都“高端局”持续保持市场影响力？不断升级迭代产品，不断突破人们对于高阶产品、高阶生活方式的想象，正是建发房产给出的明确答案。以最新的成都市场爆款建发书香云锦为例......

4月28日，成都宣布取消限购政策，楼市政策红利旋即释放——据大成都112个项目的市场监控数据，新政后案场到访、成交均显著提升。其中，天府新区市场热度提升排名居前，市场关注度提升幅度约15.6%。原因为何？

近来年，成都各大房企剑指高端，在提升城市界面、区域居住品质的同时，还为房企赢得了市场声誉，为购房者带来居住升级。这种趋势传导到土地市场，也带来了全新的价值逻辑——从“回归主城”到“聚焦主城核心土地”，市场各方将目光聚焦到主城高价值版图，几乎每宗主城核心地块都引发强烈关注......

2013-2024，既是天府新区的高光十年，也是天投开发的奋进十年。于天府新区，公园城市先行区在这里高度兑现——既拥有兴隆湖、鹿溪河、天府公园等超级自然生态，也拥有国际化的城市界面、总部大楼与比肩“硅谷”的高新产业集群......

龙湖在成都市场持续美好、持续稳健——近年，龙湖在成都核心区域接连斩获优质土地，凸显龙湖深耕成都的实力；业绩方面，2023年，龙湖以249.7亿元的销售额排名成都房企销售业绩TOP3，相较2022年，龙湖业绩排名再度上升3位。而在成都楼市进入高端局的市场背景之下，龙湖与时俱进，持续深耕高端市场......